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Alquileres: En Mendoza preocupa los garantes falsos.

En Mendoza estas publicaciones suelen encontrarse en grupos de Facebook, sobre todo de venezolanos que quieren llegar a la provincia.

Aprovechándose de las dificultades que representa alquilar una vivienda, en los últimos meses surgieron en las redes sociales personas que se ofrecen como garantes. Los propietarios exigen doble aval, uno con propiedad y otro con bono de sueldo, para cerrar un acuerdo con un inquilino. Por eso, la venta de garantías se volvió un negocio rentable para unos, pero peligroso para el locador y su locatario.

En Mendoza estas publicaciones suelen encontrarse en grupos de Facebook, sobre todo de venezolanos que quieren llegar a la provincia. Las respuestas a estos anuncios no tardan en llegar. Aprovechándose de la desesperación, estas personas piden lo equivalente al precio de un alquiler.

Roberto Irrera, vicepresidente de la Federación de Cámaras Inmobiliarias de Argentina, sostuvo que desde el Colegio Inmobiliario están advertidos de estas maniobras y recomendó consultar con un corredor matriculado. Además, que ante la falta de garantes se recurra a los seguros de caución.

«No sólo son un riesgo para los propietarios, también para los inquilinos ya que estas personas pueden no ser solventes o cambiar de titularidad la propiedad que pusieron de garantía o tener deudas», dijo.

Por su parte,  Miguel Ángel Astorga, de Astorga Propiedades señaló que verifican en el CODEME y VERAZ para ver cuántas visitas tenía cada ofrecimiento y descubrir si la garantía es comprada o no. «Si esa misma gente tiene dos o tres consultas por el mismo motivo presumimos que puede ser falsa», dijo y sostuvo que el locador va a tener inconvenientes si surge algún problema y quiere reclamar sus derechos.

Al desarraigo, la preocupación por los trámites migratorios, la posibilidad de revalidar sus títulos y de conseguir un buen trabajo, se suma a la incertidumbre habitacional por lo que muchos caen en la trampa.

Según el último informe de la Dirección de Migraciones de la provincia la radicación de venezolanos en Mendoza creció en lo que va del año un 10% con respecto al 2018. La crisis que atraviesa el país al frente de Nicolás Maduro obliga a miles de ciudadanos a cruzar la frontera en busca de un futuro.

Ciro Aponte, presidente de Asociación de Venezolanos en Cuyo (VENCUYO), indicó que «no faltan los oportunistas. «Están los que cobran hasta $20.000 como gestores para llevar  trámites migratorios que se pueden hacer en forma gratuita y los que se ofrecen como garantes».

«Hay mucha gente que viene bien económicamente hablando, otras no tanto y otras que tienen la suerte de llegar con un trabajo pero como no conocen y tiene necesidad habitacional. Es algo completamente ilegal, pero se ven obligados a hacerlo «, explicó y advirtió que hay quienes han pagado hasta $30.000 por un tres garantes.

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